🌴 Träumen Sie von einer Immobilie im Ausland?
‍Egal, ob Sie von einem Haus in Alanya oder einer Ferienwohnung auf Mallorca träumen, wir helfen Ihnen, Ihre Ziele mit der richtigen Strategie zu erreichen.

Unser Auslandsservice: Ihre Tür zu Traumimmobilien
‍Unser hauseigener Auslandsservice ermöglicht es unseren Geschäftspartnern vor Ort, in der jeweiligen Region zu leben und zu arbeiten. Sie stehen Ihnen nicht nur bei der Anschaffung oder Anmietung, sondern auch danach mit all den Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie tatkräftig zur Seite. Wir bieten Ihnen sogar die Möglichkeit, Verkäufer vor Ort per Video-Konferenz zu treffen und unterstützen Sie bei Übersetzungen in Englisch, Türkisch und Arabisch.

🌐 Länderspezifische Herausforderungen: Niederlande, Dänemark und Spanien
‍In den Niederlanden kann es kompliziert sein, eine Immobilie zu erwerben, da sie oft nur als Erstwohnsitz genutzt werden darf, was die Vermietung als Ferienhaus erschwert. In Dänemark müssen Sie in der Regel mindestens fünf Jahre steuerpflichtig im Land gewohnt haben, bevor Sie ein Haus erwerben können.Spanien hingegen ermöglicht es Ihnen, Auslandsimmobilien problemlos zu erwerben und die gleichen Rechte wie Einheimische zu genießen. Wenn Sie sich unsicher über die Gesetze in verschiedenen Ländern sind, empfehlen wir die Konsultation eines Fachanwalts für (EU-)Immobilienrecht.

📜 Rechtliche Aspekte und Steuern im Blick behalten
Wichtige Informationen für Interessenten beim Kauf einer Auslandsimmobilie:
‍Stellen Sie sicher, dass der Verkäufer den Grundbuch- bzw. Registerauszug im Original vorlegen kann, um 100% Sicherheit zu gewährleisten. Lassen Sie die Baugenehmigung auf Echtheit beim Notar oder örtlichen Bauamt prüfen. Fordern Sie einen klaren Eigentumsnachweis vom Verkäufer, einschließlich gültigem Personalausweis und aktuellem Grundsteuerbescheid. Beachten Sie, dass schriftliche Verträge in jedem Fall erforderlich sind. Informieren Sie sich über Grunderwerbssteuern und mögliche Vermögenssteuern, die in einigen Ländern höher ausfallen können als in Deutschland.

🤝 Professionelle Unterstützung auf Ihrem Weg zur Auslandsimmobilie
‍Mit unserem Expertenwissen und unseren bewährten Partnern unterstützen wir Sie auf jedem Schritt Ihrer Auslandsimmobilienreise.